IMMO | BEMIDDELING
Verkopen met of zonder een bemiddelaar?
Kan u zelf iets verkopen?
Jazeker! Talrijke tweedehandssites bieden u deze mogelijkheid.
Kan u zelf uw eigen huis verkopen?
Ja en nee.
Doorgaans is een huis de grootste aan/verkoop in je leven, indien je als verkoper bespaart op degelijke ondersteuning, dan geeft dat voor sommige kopers een (verkeerd) signaal over de degelijkheid van de woning.
Bent u op de hoogte van volgende valkuilen:
Objectieve luik
-
Wist je dat goede makelaars andere makelaars inschakelen voor de verkoop van hun eigen woning? Dat klinkt misschien vreemd, maar is wel slim bekeken. Kopers zijn opener in hun informatie en bedenkingen tov een tussenpersoon.
-
Het geeft meer vertrouwen daar een makelaar een informatieplicht heeft betreffende de gegevens van de woning.
Juridische luik
-
Bent u op de hoogte van de regelgeving omtrent verkoop van een woning: Kent u alle verplichte vermeldingen bij advertenties, beschikt u over de nodige attesten?
-
Kan u antwoorden op de vragen van de kopers betreffende btw/registratierechten, de soort contracten die u kan afsluiten mbt overdracht woning/ bezettingsvergoeding/ aansprakelijkheden bij informatieverstrekking aan de koper...
Commerciële luik
-
Heeft u een objectief zicht op hoe een koper uw woning bekijkt?
-
Welke bedenkingen kandidaat kopers hebben en hoe u deze te weten kan komen?
-
Wist u dat een koper u zelden laat weten als hij afgeschrikt wordt iets dat hij denkt dat niet in orde is met de woning,
Heeft u interesse om u hierin te laten begeleiden maar heeft u nog twijfels, bekijk dan onze veelgestelde bedenkingen.